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2026년 8월 24일부터 25일까지, 건축디자인전공 학생들이 (사)대한국토·도시계획학회 국토도시교육원에서 주최한 「2026 도시·부동산개발 여름학교」에 참여했습니다.

이번 프로그램은 부동산 개발투자와 의사결정, 개발금융, 상업용 부동산의 투자 및 운영, 역세권 개발, 도시공간 트렌드, 국·공유재산을 활용한 주거공급, 부동산 시장 분석을 기반으로 한 도시계획과 개발 실무 등 총 8개의 강의로 구성되었습니다. 자산운용, 부동산 컨설팅, 디벨로퍼, 공공기관 등 다양한 분야의 실무자들이 강연자로 참여해, 학교 수업에서는 접하기 어려운 도시개발의 실제 과정과 의사결정 구조를 살펴볼 수 있었습니다.

건축디자인전공에서는 총 4명의 학생이 참여해 전 과정을 이수하고 수료증을 취득했습니다. 이번 참여는 대학혁신지원사업의 일환으로 진행되었으며, 학생들의 참가비는 학과에서 지원했습니다.

참여 학생들은 이번 프로그램을 통해 건축을 단순히 형태와 공간의 문제로 바라보는 데서 나아가, 도시의 개발 방향과 시장의 수요, 사업성, 금융, 정책, 운영 등 다양한 조건이 하나의 건축물이 만들어지는 과정에 함께 작용한다는 점을 새롭게 이해할 수 있었다고 전했습니다. 특히 금융 여건에 따라 건축물의 용도와 규모, 개발 방향 자체가 달라질 수 있다는 점과, 역세권 개발이 단순한 고밀개발이 아니라 보행과 대중교통을 중심으로 도시의 활력을 만들어가는 과정이라는 점이 인상 깊었다는 의견도 있었습니다.

또한 성공적인 개발 사례뿐 아니라 리스크와 실패 사례까지 함께 살펴보며, 실제 프로젝트에서는 정해진 답을 찾는 것보다 상황과 여러 이해관계를 종합적으로 판단하는 능력이 중요하다는 점을 체감했습니다. 한 참여 학생은 앞으로 설계를 시작할 때 “이 건축물이 왜 이곳에 필요한가”라는 질문을 먼저 고민하고 싶다고 소감을 남기기도 했습니다.

이번 여름학교는 학생들이 건축설계의 범위를 도시와 개발의 맥락까지 확장하고, 건축과 연결되는 다양한 실무 분야와 진로의 가능성을 살펴볼 수 있었던 뜻깊은 시간이었습니다.

프로그램 : 2026 도시·부동산개발 여름학교
일시 : 2026년 8월 24일(월)–25일(화)
장소 : 홍익대학교 서울캠퍼스 및 온라인 병행
주최 : (사)대한국토·도시계획학회 국토도시교육원
참여 : 건축디자인전공 학생 4명
주요 내용 : 도시개발, 부동산 개발·금융, 역세권 개발, 도시계획 및 개발 실무 등 8개 강좌